Подготовка к работе в осенне-зимний период является важным этапом в деятельности всех организаций, и в первую очередь – в системе жилищно-коммунального хозяйства. Своевременное выполнение комплекса профилактических и организационных мероприятий позволяет предотвратить аварийные ситуации, снизить производственные риски и обеспечить устойчивое функционирование в условиях неблагоприятных погодных факторов.
О подготовке объектов жилого и нежилого фонда, а также теплоисточников к зиме
Общество
09.10.2025
Для нормального функционирования жилищного фонда в отопительный период необходимо заранее выполнить определенные подготовительные мероприятия.
Данная обязанность возложена на структурные подразделения жилищно-коммунального хозяйства. Основными задачами предприятий ЖКХ в межотопительный период является проведение гидравлических испытаний на тепловых сетях и своевременное устранение на них дефектов, которые выявляются в процессе этих испытаний, проведение гидравлической промывки и гидравлических испытаний на прочность и плотность внутренних систем теплоснабжения, восстановление тепловой изоляции на трубопроводах отопления и горячего водоснабжения, выполнение ревизии запорной арматуры (кранов, вентилей) и системы автоматического регулирования теплоснабжения, в подвалах и на лестничных клетках необходимо заменить перегоревшие лампочки, разбитые стекла в оконных рамах, отремонтировать двери.
Комитетом государственного контроля Гродненской области при осуществлении контроля за подготовкой жилого и нежилого фонда к осенне-зимнему периоду 2025 – 2026 года установлен ряд нарушений и недостатков.
Отдельными организациями ЖКХ области не были соблюдены графики регистрации паспортов готовности потребителей тепловой энергии и теплоисточников.
В ряде подвалов и тепловых узлов в жилых домах нарушена целостность тепловой изоляции трубопроводов, имелись наросты ржавчины и течи запорной арматуры, перегоревшие лампочки. Подвальные помещения захламлены посторонними предметами. Кровли, козырьки входов и системы водоотведения некоторых жилых домов не были очищены от сорной растительности.
Подобные факты выявлены в Мостовском и Волковысском районах, а также в г.Гродно.
Также контролерами установлены нарушения на некоторых котельных Мостовского РУП ЖКХ, ПКУП «Волковысское коммунальное хозяйство» в части состояния котельного оборудования, хранения древесного топлива. При этом хранение дров без навесов под открытым небом может повлечь превышение допустимой влажности древесного топлива и излишнее его расходование.
Кроме того, в Мостовском РУП ЖКХ на момент осмотра на некоторых объектах отсутствовали тепловые счетчики, которые были сняты на поверку, в то время как срок их поверки закончился ещё в марте-июне 2025 года.
В г. Новогрудке из-за несвоевременного выполнения работ по реконструкции центральной котельной возникло немало проблем технического характера при подаче тепла в жилые дома.
В отдельных районах в преддверии отопительного периода не были приведены в порядок центральные тепловые пункты и тепловые камеры, не были завершены работы по замене сетей теплоснабжения.
Например, в областном центре Комитетом госконтроля установлены факты несвоевременного выполнения работ на отдельных объектах тепловых сетей, нарушения при производстве работ, выполнение работ ненадлежащего качества.
Ряд нареканий имеется по проведению капитальных ремонтов жилых домов, по которым не были своевременно завершены работы на кровлях, что может привести к негативным последствиям при выпадении осадков.
По результатам мониторинга организациям жилищно-коммунального хозяйства направлены рекомендации по устранению выявленных нарушений, информация направлена в местные органы власти для принятия мер реагирования.
Комитет государственного контроля Гродненской области обращает внимание организаций ЖКХ о необходимости соблюдения требований нормативных правовых актов, регламентирующих подготовку организаций к отопительному сезону, его проведения и завершения.
Ведь при повторном выявлении нарушений данного характера к виновным лицам могут быть применены меры административного воздействия.
При этом гражданам рекомендуем в случае выявления повреждений на сетях теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения обращаться на единый короткий номер 115 контакт-центра (и) или оставлять свое обращение на интернет-портале «Моя республика 115.бел.».
В.Е. ЮРЧИК, государственный инспектор
