В настоящее время для принятия решения о вводе в эксплуатацию индивидуального жилья в соответствии с административной процедурой 9.3.4. Указа Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. №200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан», нет необходимости представлять в местные органы власти ведомость технических характеристик. Принимаются решения на основании согласованной проектно-сметной документации, разработанной на конкретный жилой дом.
О вводе в эксплуатацию индивидуального жилья
Общество
12.09.2025
Заявления о приемке в эксплуатацию объектов строительства могут быть поданы гражданами в службу «Одно окно» Сморгонского района.
При себе гражданин должен иметь:
проектную документацию на возведение (реконструкцию) одноквартирных, блокированных жилых домов и (или)нежилых капитальных построек на придомовой территории, капитальных строений (зданий, сооружений) пятого класса сложности, согласованную отделом архитектуры и строительства Сморгонского районного исполнительного комитета.
Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал 25 июля Указ №253 «Об упрощенном порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства» (далее – Указ 253).
Указом №253 установлено, что объекты строительства, возведенные (реконструированные) гражданами на земельных участках, право на которых у них возникли до 1 сентября 2022 г. и предназначенных для строительства и обслуживания одноквартирных жилых домов могут приниматься в эксплуатацию по решению местного исполнительного и распорядительного органа без наличия разрешительной документации на их строительство (разрешения на реконструкцию) и проектной документации.
Возведение (реконструкция) гражданами объектов строительства, указанных выше, по которым принято решение о приемке в эксплуатацию, не признается самовольным строительством.
Необходимо отметить, что:
Указ №253 имеет временный характер, срок действия которого завершается 1 января 2028 г.
Документ распространяет свое действие только на одноквартирные жилые дома и нежилые капитальные постройки пятого класса сложности на придомовой территории при соблюдении строительных норм и градостроительной документации в части соблюдения нормативных разрывов от границ земельного участка до возведенных (реконструированных) объектов.
При размещении от границы земельного участка на расстоянии менее нормируемого, приемка в эксплуатацию объекта по Указу №253 допускается при наличии нотариально заверенного письменного согласия смежного землепользователя.
Уважаемые жители Сморгонского района, предлагаем вам воспользоваться временно действующим Указом №253 и узаконить самовольно возведенные постройки.
Информацию по интересующим вопросам можно получить по тел.: 3-76-48, 3-76-49.
Наталья МАКСИМЕНКО, заместитель начальника
отдела архитектуры и строительства райисполкома
