Дом с привидениями

Решением суда Сморгонского района дом, расположенный по адресу: г. Сморгонь, ул. Комсомольская д. 77 признан бесхозяйным и передан в коммунальную собственность Сморгонского района Гродненской области.

Это решение явилось итогом безответственного отношения собственников дома (коих было шестеро) к своим обязанностям по надлежащему использованию земельного участка и содержанию дома.

Для наведения порядка на территории города и района местные исполнительные власти руководствуются Указом Президента Республики Беларусь от 4 сентября 2018 года №357 «О пустующих и ветхих домах», который позволяет признать дом бесхозяйным и обратить его в собственность государства в случае, если лица, имеющие право владения и пользования домом в течение трех последних лет не проживали в нем ни одного дня, и в отношении которого в местный исполнительный и распорядительный орган не представлены уведомления о намерении использовать дом для проживания. На начальном этапе дом обследуется комиссией, созданной исполкомом. Комиссией устанавливается осуществляются ли землепользователями на придомовой территории предусмотренные законодательством мероприятия по охране земель, а также имеются ли иные признаки, указывающие на неиспользование жилого дома для проживания в течение длительного времени; находится ли дом в аварийном состоянии или грозит обвалом.

По результатам работы комиссии составляется заключение о признании дома пустующим или ветхим. При признании дома пустующим на исполком возлагается обязанность по направлению собственникам извещения о предстоящем включении жилого дома в реестр пустующих домов. В течение месяца собственник (собственники) обязаны направить в местный исполнительный комитет уведомление о намерении использовать жилой для проживания. При этом собственники при подаче уведомления должны принять на себя обязательства выполнять в границах предоставленного земельного участка установленные законодательством об охране и использовании земель обязанности землепользователя, в том числе мероприятия по охране земель (привести в надлежащее состояние земельный участок и строения, находящиеся на нем).

В случае непоступления уведомления в установленный срок, исполнительный комитет принимает решение о включении жилого дома в реестр пустующих домов. В последующем исполнительный комитет не позднее двух месяцев со дня включения жилого дома в реестр пустующих домов обязан подать в суд по месту нахождения пустующего дома заявление о признании пустующего дома бесхозяйным и передаче его в собственность соответствующей административно-территориальной единицы.