Как получить арендное жилье?

Главная
→
Новости
→
Баннер праздников
Новости
Как получить арендное жилье?

06.06.2025

В последнее время арендное жилье востребовано у белорусов и спрос на него растет. Чтобы решить жилищный вопрос наших граждан, государство увеличивает объем строительства арендного жилья. Подробно на актуальную тему мы беседовали с заведующей сектором учета и распределения жилья отдела жилищно-коммунального хозяйства райисполкома Светланой НАХАМЧИК.

Всего в Сморгонском районе 691 жилое арендное помещение, включая жилье сельскохозяйственных организаций коммунальной формы собственности. Построено 66 новых арендных квартир. В 2025 году в микрорайоне №31 строятся еще 7.

По словам Светланы Степановны, согласно Жилищному кодексу Республики Беларусь и постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2014 г. №1297 «О предоставлении арендного жилья», получить арендное жилье может практически каждый желающий. Однако есть некоторые нюансы.

– Первоочередное право на предоставление арендного жилого помещения имеют военнослужащие, судьи, прокурорские работники, молодые специалисты, а также специалисты, переехавшие из других населенных пунктов. Каждый год принимается решение Сморгонским райисполкомом о том, какая доля освобождаемого арендного жилья предоставляется первоочередникам. Сейчас это 40%, остальные 60% арендного жилья могут получить граждане, которые состоят и не состоят на очереди, – рассказала Светлана Нахамчик. – Актуальная информация о наличии свободного арендного жилья размещается на официальном сайте райисполкома. Граждане, которых заинтересовало такое помещение, должны обратиться с заявлением в 15-дневный срок в службу «Одно окно». Порой количество заявлений достигает 20-ти, если арендная квартира новая или находится в хорошем санитарно-техническом состоянии, то есть на одну такую квартиру претендуют до 20 граждан. Преимущество отдается тому, кто из всех подавших заявление на жилье раньше стал на очередь. Если арендная квартира находится в состоянии, требующем ремонта, то с заявлением о предоставлении ее в пользование обращается гораздо меньше граждан. Если нет заявлений от граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, то такая арендная квартира предоставляется в пользование тому, кто не состоит на учете, в порядке поступления заявлений.

Сейчас в Сморгони в наличии 3 незаселенных арендных помещения. Они требуют проведения текущего ремонта, а значит, вложения собственных средств нанимателя. Тот, кто берет в аренду жилье, должен в течение полугода произвести ремонтные работы. В результате, на сумму средств, затраченных на ремонт, гражданин не будет вносить несколько лет арендную плату.

Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 27 января 2025 г. №38, который вступил в силу с 29 апреля, помимо категорий граждан, перечисленных выше, первоочередное право на предоставление возводимого арендного жилья будут иметь наиболее востребованные специалисты. В каждом районе ежегодно будет утверждаться перечень таких специалистов. В нашем районе он уже разработан и направлен на согласование в облисполком.

Стоимость арендного жилья в нашем городе составляет 2 рубля 52 копейки за квадратный метр, для первоочередников, которым предоставляется жилое помещение на время трудовых отношений, – 25 копеек. Пока выкуп арендного жилья невозможен, однако этот вопрос уже рассматривается на государственном уровне.