Индивидуальные приборы учёта тепловой энергии

Необходимость строгого учёта потребления ресурсов диктуется временем. Индивидуальные приборы учёта воды, электроэнергии, газа и тепловой энергии уже давно стали частью интерьера городских квартир. Попробуем разобраться в тонкостях учёта тепловой энергии и понять смысл этой непростой процедуры.

В Беларуси приборы индивидуального учёта расхода тепловой энергии (далее – ИПУ тепла) стали в обязательном порядке устанавливаться во всех строящихся домах, хотя это совсем не значит, что жители таких квартир должны рассчитываться за услугу теплоснабжения по показаниям ИПУ. Они по-прежнему имеют право выбора. Так, например, в нашем городе оснащено ИПУ тепла и распределителями тепла 14 жилых домов, а расчёт по ним ведётся в 9 домах. Другими словами, 64,3% жильцов этих домов используют возможность поквартирного учёта. Индивидуальные приборы являются собственностью квартиросъёмщиков, в связи с чем договоры на оказание услуг по техническому обслуживанию ИПУ заключаются индивидуально с каждым квартиросъёмщиком.

Основным прибором для коммерческих расчётов за теплопотребление всего жилого дома является групповой прибор учёта тепловой энергии. ИПУ тепловой энергии не являются приборами для коммерческих расчётов, так как они не учитывают расход тепловой энергии, потраченной на отопление мест общего пользования жилого дома. Порядок расчётов по показаниям ИПУ тепловой энергии регламентирован Методическими рекомендациями определения потребления тепловой энергии на теплоснабжение (отопление) жилых, нежилых и вспомогательных помещений на основании показаний распределителей тепла и приборов индивидуального учета тепловой энергии (далее – Методические рекомендации), утвержденными приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 27.12.2018 №117.

Необходимо уточнить, что средства, оплаченные в отопительном сезоне по прибору группового учёта тепловой энергии пропорционально площади, являются предоплатой. По окончании отопительного периода или месяца, в соответствии с договором с сервисной организацией, производится перерасчёт платы по показаниям ИПУ тепловой энергии, где и определяется фактический расход на отопление каждой квартиры. В данном случае присутствует принцип справедливости: более экономным квартирам осуществляется возврат, менее экономным - доплата денежных средств.

Остается ещё один вопрос, волнующий потребителя: необходимо ли поверять индивидуальные приборы учёта.  Как уже говорилось выше, основанием для расчётов за услугу теплоснабжения являются показания группового прибора учета, и именно он подлежит обязательной периодической поверке в соответствии с Законом Республики Беларусь «Об обеспечении единства измерений». Индивидуальные же приборы используются только для перераспределения показаний и не подпадают под это требование (ст. 16 Закона Республики Беларусь №3848-XII "Об обеспечении единства измерений" от 5 сентября 1995г. (в ред. Закона Республики Беларусь от 11 ноября 2019г. №254-З)). Как правило, специалисты сервисной организации при обслуживании определяют, способно ли оборудование выполнять свои функции, и только в случае каких-либо нарушений или физических повреждений предлагают пройти процедуру поверки. Впрочем, инициировать процесс может и сам потребитель, если сомневается в точности показаний. Но при этом нужно знать, что проводится указанная процедура за счёт средств собственника прибора, то есть потребителя.

Как не стать безучётным потребителем?

Перечень случаев, при которых расчётное помещение считается безучётным, определяется упомянутыми выше Методическими рекомендациями. Так, в случае отсутствия за расчётный период расхода тепловой энергии по показаниям распределителей тепла на отопительных приборах или приборов индивидуального учета расхода тепловой энергии, помещение будет признано безучётным. Таковым оно будет признано и по ряду других причин: например, в случае отказа потребителя от услуг заключения индивидуального договора с сервисной организацией или в случае двукратного не предоставления потребителем услуг теплоснабжения доступа к приборам учёта для снятия показаний (полный перечень случаев указывается в договоре).

Следует понимать, что разница между суммарным количеством тепловой энергии, предъявленная к оплате абонентам учётных помещений по индивидуальным приборам учёта, и суммарным потреблением тепловой энергии по групповому прибору учёта, распределяется между безучётными абонентами пропорционально площади их помещений в общей доле. Последующий перерасчёт не производится.

Индивидуальный учёт тепла и регулирование позволяет поддерживать комфортную температуру воздуха в каждом помещении путём снижения температуры воздуха в ночное время и в периоды, когда в отдельных помещениях нет людей, что в свою очередь приводит и к снижению теплопотребления всего жилого дома.