Ежегодно в суде Сморгонского района рассматриваются десятки дел о выселении граждан из жилых помещений как государственного жилищного фонда, так и частного жилищного фонда.
Основания, при наличии которых бывший член семьи собственника жилого помещения не может быть выселен без предоставления другого жилого помещения
Общество
23.05.2025
Наибольшее количество дел о выселении из жилых помещений частного жилищного фонда составляют дела по искам о выселении без предоставления другого жилого помещения бывших членов семьи собственника жилого помещения. Однако не всегда такие требования подлежат удовлетворению.
Так, 6 мая 2025 года судом Сморгонского района рассмотрено гражданское дело по иску П. (далее – истец) к бывшему члену семьи Т. (далее – ответчик) о выселении из жилого помещения частного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения.
В исковом заявлении истица указала, что ею до заключения в 2008 году брака с ответчиком был приобретен жилой дом. В 2012 году брак между ними был расторгнут. В связи с тем, что ответчик является бывшим членом семьи и не имеет доли в праве собственности на жилой дом, истица просила выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства судом было установлено, что в период брака сторон истице с семьей в составе пяти человек (она, ее супруг-ответчик и трое детей) был предоставлен льготный кредит на реконструкцию спорного жилого дома. В результате реконструкции произведена государственная регистрация изменений капитального строения.
Согласно п. 4 ст. 89 Жилищного кодекса Республики Беларусь члены, бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в приватизации, а также члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, которое построено (реконструировано) или приобретено с государственной поддержкой, предоставленной собственнику, в состав семьи которого входили эти члены, бывшие члены семьи, не подлежат выселению из жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, абзацем пятым пункта 1 статьи 79 настоящего Кодекса.
Поскольку п. 4 ст. 89 Жилищного кодекса Республики Беларусь установлен запрет на выселение без предоставления другого жилого помещения бывшего члена семьи собственника жилого помещения, которое реконструировано с государственной поддержкой, предоставленной собственнику, в состав семьи которого входил этот бывший член семьи, то суд отказал в удовлетворении исковых требований П. к Т. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу.
Татьяна СВИРИД,
судья суда Сморгонского района
